Guía completa de SEO Local, 100% práctica y con ejemplos, contado por alguien que vive de ello

Guía completa de SEO Local, 100% práctica y con ejemplos, contado por alguien que vive de ello

Tabla de contenidos

¬ŅQu√© es y por qu√© es importante el posicionamiento SEO local?

La rentabilidad de posicionar keywords locales transaccionales para un negocio puede suponer un importante incremento de facturación, incluso al punto de llegar a prescindir completamente otras vías de captación como los comerciales y las llamadas o visitas a puerta fría.

Tambi√©n es una de las maneras de poder competir en keywords Sort Tail de gran volumen con intenciones locales sin necesidad de tener una web de much√≠sima autoridad, ejemplo “seo”

resultados seo local dosmedia

Es un tipo de SEO en el que el tiempo de amortización de la inversión es de las más cortas, incluso empezando una web desde cero.

Vamos a poner el ejemplo real de mi agencia y de todas las peticiones que recibimos gracias al seo local.

Exportamos en Google Search Console todas las consultas de Octubre que contengan la palabra Bilbao y obtenemos lo siguiente:

consultas gsc con keyword bilbao

Ahora sacamos los resultados de la ficha de GMB también de octubre:

acciones gmb dosmedia

Como resultados tenemos las siguientes solicitudes de presupuesto recogidas:

peticiones clientes dosmedia

Aquí podemos ver como lo refleja nuestro panel de conversiones en DataStudio:

datastudio dosmedia

¬ŅCu√°ndo interesa trabajar el SEO local?

Siempre, incluso cuando tengas una tienda online y vendas a toda Espa√Īa aprovecha para crear una landing y optimizarla para seo local + una ficha de Google My Business,

Ejemplo tienes una tienda online de inform√°tica con dropshipping¬† que gestionas desde tu domicilio sin tienda f√≠sica en Bilbao, a trav√©s de la landing + la ficha de GMB que puedes verificar desde tu piso puedes captar tr√°fico para keywords tipo “tienda informatica en Bilbao”, “inform√°tica Bilbao”, etc.

En la ficha de GMB puedes ocultar tu direcci√≥n y escoger la opci√≥n de que ofreces servicios en √°rea, as√≠ la √ļnica opci√≥n que tendr√°n es llamar o visitar tu web que enlazas a tu landing, en la propia landing ya explicar√°s que vendes online a Bilbao y a cualquier lugar de Espa√Īa.

Pero no solo eso, aunque no te lo hayas planteado puedes aprovechar para atacar del mismo modo palabras como reparación de ordenadores en Bilbao, lo puedes hacer tu o sino asociarte con alguien que lo haga e ir a comisión con el o simplemente venderle esos Leads.

Keyword research para SEO Local

Vamos a usar Semrush, Ahrefs, Dinorank, keywordtool  como herramientas de pago o Ubersuggest ayudándonos de Keyword Surfer, vamos a atacar todo tipo de keywords relacionadas con tu provincia y servicios. Aunque de momento no publiquemos ese contenido.

Puedes sacar ideas de:

  • Keywords que ya estamos posicionando en puestos altos
  • Keywords que posiciona la competencia directa
  • Keywords que posiciona la competencia en otras ciudades
  • Keywords del sector
  • Keywords de directorios locales
  • Keywords de consultas de tu propia web que nos da Google Search Console

Después creamos un excel como este donde apuntaremos:

  • keywords de venta + ciudad
  • keywords de servicio + ciudad
  • keywords de competencia
  • keywords de poblaciones
  • keywords barrios
  • keywords informativas para Blog
  • Keywords sem√°nticas relacionadas

Despu√©s tenemos que separar y agrupar las keywords seg√ļn su intenci√≥n de b√ļsqueda, si vemos que para “nutricionista M√°laga” y “dietista M√°laga” tenemos resultados similares incluso las mismas url tenemos que atacar esos dos t√©rminos en la misma landing.

Una vez realizado nos podría quedar algo tal que así con un ejemplo de Abogados en Bilbao

kw research abogados bilbao

Estructura y SEO Onpage de una p√°gina optimizada para SEO local

Home

Debe contener una p√°gina principal de inicio o home, donde atacaremos a la keyword m√°s fuerte de nuestro sector.

Keyword a atacar en título, H1 y en texto tantas veces como la prominencia semántica y la media del sector lo permita, para ello puedes usar Dinorank o Semrush.

Identificaci√≥n de problema, antes de que tu cliente haga scroll down tienes que hacer saber al visitante que en esa web va a encontrar soluci√≥n a su problema, ¬ŅBuscas el mejor bufete de abogados en Bilbao?

CTA o llamadas a la acción (Llámanos, Pide presupuesto, Contacta) Above de Fold

above the fold

Insertar barrios o poblaciones cercanas cuya intenci√≥n de b√ļsqueda sea la misma que la keyword fuerte de tu ciudad, de lo contrario tendr√°s que crear landings especifica para ese barrio o poblaci√≥n.

Introduce pruebas sociales y de autoridad como casos de éxito, opiniones de clientes, portafolio, trabajos realizados y menciones en otros sitios o periódicos.

Insertar mapa embebido de Google Maps con la ubicación de tu negocio

compartir mapa google maps

iframe google maps

Footer

Introducir la dirección del negocio, N.A.P. (Name, Address, Phone) tiene que ser exactamente igual que la que pone en la ficha GMB

Introducir horario de apertura.

Truco: enlazar a la ficha GMB a trav√©s del link de dejar una rese√Īa.

Quiénes somos

Es buena idea contar la historia de la empresa y fotos de los miembros que la integran, esta p√°gina por lo general es mejor no indexarla.

Servicios

Crea una landing por servicio siempre que tenga distinta intenci√≥n de b√ļsqueda, la estructura debe ser similar a la que hemos explicado en la home, recuerda enlazar internamente a la home y a otros servicios con la keywords locales a posicionar.

Blog

Aprovecharemos para crear artículos de las keywords informativas sacadas del keyword research, durante el artículo haremos llamadas a la acción a contratar nuestros servicios.

Uno de los artículos interesantes para crear es hacer un top de empresas de tu sector incluyendo la competencia pero obviamente destacándote a tí. Atacamos tráfico de la competencia con tops, ejemplo, las mejores tiendas de informática de Bilbao.

Contacto

Nuevamente insertaremos el mapa esta vez no por seo sino por usabilidad, para que el usuario sepa donde ir, importante que crees formularios de contacto con varios asuntos para no medir como conversión un mail informativo o un curriculum.

Textos

Lo ideal es una combinaci√≥n de buen copywritting con texto seo optimizado, un texto que convierta y que venda pero sin olvidarnos de la sem√°ntica, H1, H2, H3, fotos, barrios y algo de texto de la ciudad. Introduce palabras como “empresas de…, los mejores… opiniones… cerca de ti…, buscas….” para atacar b√ļsquedas por voz.

Si lo tuyo no es escribir puedes encargar textos en Digital Content Pro

No te olvides del enriquecido de textos cada x tiempo, a través de consultas generadas en cada landing que podemos sacar de GSC

 Tip: en el caso de que quieras posicionar landings locales de ciudades en las que no est√©s f√≠sicamente, ejemplo seo Valladolid, puedes indicar que tienes clientes en ese sitio y que lo has podido llevar online, tienes que convencer de que no tienes ning√ļn problema para llevar a cabo tu servicio 100% online o a distancia. 

Marcados Schema

Puedes hacerlo manualmente mediante código, usar el asistente para marcado de datos de Google o bien mediante plugins, los más recomendados son:

  • Schema Pro (de pago)
  • Schema & Structured Data for WP (gratis)plugin schema

Te recomiendo tener los siguientes datos estructurados en tu web para seo local:

  • Local Business
  • Corporation
  • Website
  • Service para las p√°ginas de servicio
  • Breadcrumblist
  • Articles para el blog
  • Eventos (si los haces)

En este vídeo os contamos cómo poner el FAQpage Schema y que aparezcan las estrellitas ya que Google las quitó de los resultados por los métodos de plugin como kk star rating y similares.

Puedes comprobar la correcta configuración de los mismos con el comprobador de datos estructurados de Google

Geolocalización de imágenes

Hoy en día las fotos realizadas con dispositivos móviles por lo general ya llevan implícita la geolocalización, pero en el caso de que no sea así o quieras usar imágenes de bancos de imágenes u otras y geolocalizarlas puedes usar una de estas herramientas aconsejadas por Dave Moral.

  • GeoImgr
  • theXifer.net
  • setEXIFData (Mac)

No nos olvidemos de rellenar nombre del archivo y alt incluyendo keywords, tampoco de usar un programa de optimización de imágenes para reducir su peso como:

  • Tinypng
  • Smushit
  • Imagify

Indexación

Comprueba que solo indexes y solo estén en el sitemap páginas que queremos posicionar, pon en Noindex las demás.

Sitemap

Si usas WordPress te aconsejo usar el plugin Yoast SEO o RankMath, estos plugins te crear√°n un sitemap autom√°ticamente con las p√°ginas que has dejado indexadas.

También puedes crear un sitemap geolocalizado con GeositemapGenerator

Técnicas mejora de CTR

Podemos destacar nuestro resultado para mejorar el CTR con símbolos, emojis, diferentes tipografías o llamadas a la acción, en este post de Dosmedia dejamos un montón de emojis y tipografías que funcionan.

Ojo hoy en día muchos usan ya estas técnicas, a veces la forma de destacar es simplemente no usarlas o usarlas de manera diferente.

 Atentos a la imagen destacada en los resultados de b√ļsqueda que suelen aparecer para versi√≥n m√≥vil, poca gente lo aprovecha y es una buena opci√≥n para destacar. 

Podemos usar técnicas para manipular el CTR gracias a CTRBox

 

Distribución del Link Juice

Procura enlazar a todo lo que no sea importante (páginas que queremos posicionar) con un enlace Nofollow para no traspasar fuerza, ejemplo páginas de contacto, aviso legal, redes sociales, etc, incluso si es una web grande puedes plantearte la ofuscación de enlaces.

Acciones reales realizadas en un cliente para pasar de top 5 a top 1 por la keyword m√°s fuerte de su sector a nivel local
  • Mapa embebido a√ļn a pesar del page speed
  • Meter keywords de b√ļsqueda por voz¬† tipo ¬Ņbuscas la mejor empresa de?
  • Creaci√≥n de citaciones locales y de gremio
  • Linkbuilding en peri√≥dicos y foros locales
  • Enlazado interno con keyword exacta desde footer
  • Enlazado sem√°ntico en posts con mayor PR hacia la home
  • Mejora de title incluyendo “mejores” y llamada a la acci√≥n
  • Mejora de CTR con emojis “distintos” a la competencia
  • Emoji en ficha GMB
  • Enlace desde la home a ficha GMB, pidiendo rese√Īas
  • Enriquecido sem√°ntico atendiendo consultas de p√°gina generadas en GSC
  • Nofollow a enlaces salientes desde la home (no ofuscaci√≥n)
  • Separaci√≥n de barrios con volumen en distintas landings fuera de la home
  • Solucionadas canibalizaciones en varios post atacando intenciones similares con long tails de ciudad
  • Unificaci√≥n de dos servicios similares con misma intenci√≥n de b√ļsqueda y ataque conjunto desde la home
  • Configuraci√≥n Schema Local Business
  • Optimizaci√≥n Ficha Google My Business, 3 fotos por categor√≠a m√≠nimo + video + descripci√≥n y etiquetas
  • Optimizaci√≥n de rese√Īas, incluyendo keywords
  • Publicaciones semanales a trav√©s de GMB
  • Cambio de imagen destacada para resultados en m√≥viles

Descargar checklist SEO local

Ficha Google My Business

Nombre

Este es un tema peliagudo, en teoría tiene que ser el nombre real de tu empresa, pero en la práctica posiciona muy bien meter tu keyword principal más tu marca, usa esta técnica bajo tu responsabilidad y en función de lo que haga tu competencia.

Si es posible incluir alg√ļn emoji en el propio nombre de la ficha:

emojis cerrajeros

Categoría y subcategorías

No te dejes llevar por la intuición, copia las categorías de tu competencia que estén en top 1 en tu sector y ciudad.

Ficha para área vs dirección física

A√ļn ofreciendo tus servicios para una determinada √°rea, por mi experiencia posiciona mejor en maps las fichas con direcci√≥n √ļnica, sobretodo si estas en el centro de tu ciudad aprovecha para optar por esta opci√≥n si tienes oficina o local f√≠sico.

Fotos

Publica al menos tres fotos para cada una de las secciones de fotos.

fotos gmb dosmedia

Sitio web

Ojo, no hay porque poner siempre la home, puedes enlazar a la landing optimizada para tu ciudad y tu servicio “top”

Nombre corto

Importante tener esto rellenado porque posteriormente utilizaremos ese enlace que se genera para hacer linkbuilding a nuestra ficha.

Servicios

A√Īade los servicios que ofrece tu negocio.

Mensajes

Activa la recepción de mensajes para poder atender desde tu móvil con agilidad

 

mensajes gmb dosmedia

De esta manera también vais a conseguir el botón de Solicitar un presupuesto en Google My Business

botón solicitar presupuesto gmb

Descripción

Aprovecha este espacio para escribir una descripción de tu empresa haciendo hincapié en aspectos diferenciadores respecto a la competencia.

Etiquetas

Rellena las etiquetas con keywords locales de tu sector que quieras posicionar, sin miedo a abusar.

Publicaciones GMB

publicaciones gmb

 

Novedades

Ideal para publicar los post del blog, nuevos servicios, comunicación de cambios horarios, etc

Evento

Como su nombre indica, ideal para promocionar eventos de tu empresa, nuevas aperturas, talleres, formación, charlas, etc

Oferta

Descuentos puntuales en productos o servicios, por ejemplo Black Friday.

Rese√Īas Google My Business

Tenemos que incitar a nuestros clientes a que nos dejen rese√Īas, aqu√≠ hemos recopilado t√©cnicas que usamos en la agencia para conseguir rese√Īas de Google My Business

 Truco: pide rese√Īas a colaboradores, proveedores, empleados y becarios, es importante la opini√≥n que tienen sobre tu empresa no solo clientes. 

Aprovecha para incluir keywords a posicionar tanto en rese√Īas como en respuestas a las mismas.

Siempre siempre responde las rese√Īas, tanto positivas como negativas, las negativas son una buena oportunidad para mostrar tu talante, tipo de respuestas y b√ļsqueda de soluciones ante problemas.

¬ŅD√≥nde comprar rese√Īas?

Que conste que no recomiendo hacerlo, pero por si te interesa aquí te dejo unos sitios donde podrás hacerlo:

Atenci√≥n a otro tipo de sitios de rese√Īas que suelen aparecer en nuestra ficha de Google My Business como las de Facebook, Tripadvisor, Yelp, Starofservice, etc. Hay veces que aparecen sitios fuera de nuestro control que debemos vigilar y actuar en el caso de que sean negativas.

otro tipo de rese√Īas

SEO negativo en Google My Business

Estad muy atentos a edición y cambios de nombre, dirección, teléfono, descripción o cualquiera de los datos de nuestra ficha realizados por terceros con ánimo de perjudicarnos.

En el caso de rese√Īas negativas inventadas ya sean con texto u √ļnicamente dejando valoraci√≥n m√≠nima, lo primero dejar claro amablemente que no tenemos constancia de que ese usuario haya sido cliente, lo segundo denunciar la rese√Īa.

denunciar rese√Īa google

 

 

Tanto para que tus rese√Īas tengan fuerza como para informar de rese√Īas falsas siempre es importante tener un nivel de local guide alto.

Factores que influyen en el ranking de Google Maps seg√ļn MOZ

factores ranking google maps

No obstante, el mejor tip que te puedo dar para salir primero en Google Maps, es que te enfoques en salir primero en orgánico, la mayoría de las veces y ante igualdad de otros factores, se corresponde quien esta primero en orgánico con Google Maps.

Herramienta para medir la salud de la ficha de Google My Business

Una buena herramienta para hacer una peque√Īa auditoria de salud de tu ficha de Google My Business es Citationbuilderpro

salud gmb

gmh health 2

 

Alta en Bing Places y Apple Maps

Alta en Bing Places

bing places

y Apple Maps

apple maps

Linkbuilding para SEO Local

Una de las primeras opciones que debes tomar a la hora de hacer linkbuilding para tu negocio local, es replicar todos los enlaces posibles de tus competidores, para ello puedes usar Ahrefs, en concreto la opción de link intersect

link intersect ahrefs

Por un lado podrás llevar una estrategia de linkbuilding genérica como lo harías para cualquier web, combinando enlaces gratuitos con enlaces de pago en periódicos o blogs temáticos, la competencia te lo va a decir.

Por otro lado una estrategia enfocada en seo local consistente en:

Directorios locales y citaciones

Para ello una buena técnica es hacer copy&paste de la dirección de tu competencia en Google y ver donde esta enlazando con esa dirección, te saldrán varios directorios donde darte de alta.

Citaciones en directorios genéricos

Ejemplos

  • 11870.com
  • vulka.es
  • anuarioguia.com¬†
  • granpyme.com¬†
  • yasteq.com¬†
  • yelp.es
  • indizze.com¬†
  • hotfrog.es¬†
  • citiservi.es¬†
  • paginasamarillas.es¬†
  • qdq.com¬†
  • foursquare.com¬†
  • yalwa.es¬†
  • starofservice.es¬†
  • avae.org¬†
  • startupxplore.com¬†
  • tripadvisor.es¬†
  • salir.com
  • negocio24.es
  • kompass.com

Listado de citaciones seg√ļn gremio de MOZ

Citaciones en directorios locales

Listados de directorios locales, aquí te puedes anticipar y crear el tuyo.

Ejemplos:

  • Barcelona.cool
  • Madrid.plus

Si quieres automatizar este proceso puedes encargarlas en CitationBuilderpro, yo lo uso y son gente seria, tambi√©n funcionan para Espa√Īa.

Enlaces gratuitos

Puedes crearlos manualmente ayud√°ndote de este listado o bien pagar para que te los hagan en Enlazalia

Periódicos locales y blogs temáticos

Puedes comprarlos en plataformas como:

Linkbuilding para GMB

Google Map stacking y Drive Instructions

map stacking

El map stacking es una técnica mediante la cual a través de Google My Maps creas puntos de conexión y enlaces hacia tu propio negocio, a su vez puedes compaginarlo con instrucciones de conducción hacía el lugar.

El secreto de esta técnica no es quedarse solo en esto sino en crear tiers de segundo y tercer nivel hacía estos puntos, usando para ello mapas embebidos en páginas y blogs 2.0

M√°s sitios de Google donde podr√°s usar Google Authority Stacking:

  1. Drive
  2. Documents
  3. Sheet
  4. Slides
  5. My map (Custom Map)
  6. Drawing
  7. Form
  8. G-Site/Classic Site
  9. Blogspot
  10. Posting GMB
  11. Google Photos

Yo suelo adquirir este paquete con todo hecho en Legiit 

 

Como medir resultados y conversiones de SEO local

Informes en SEO local

A la hora de presentar un informe de seo local es importante a√Īadir la parte relacionada con estad√≠sticas Google My Business tal y como cuento en este post de Blogger30 sobre como realizar informes seo.

filtrado por consultas barcelona

filtro barcelona semrush estadisticas llamadas y visitas gmb

Medir Conversiones

De nada sirve una estrategia de seo local si no estamos midiendo de donde vienen las conversiones, por eso es importante configurarlas correctamente ya sea en Google Analytics como con ayuda de Google Tag Manager.

Mediremos aspectos como clicks en teléfono, botones de reservas, chat, ventas, suscripciones, etc, y por supuesto formularios de contacto enviados, ¡ojo! es importante separar los formularios por asunto, para no medir como conversión el recibir curriculums u otro tipo de consultas.

formularios dosmedia

datastudio dosmedia

Geolocalizado de rankings

En seo local es vital medir los rankings de manera geolocalizada, de esta manera no solo vamos a afinar en el volumen de b√ļsquedas real de una keyword local sino que vamos a ver en que puesto esta realmente en ese territorio en el que queremos posicionar y no en otro. Pero otro aspecto igual de importante o m√°s es que vamos a poder trackear keywords short tail con gran volumen de b√ļsqueda. Te sorprender√≠a ver las keywords fuertes que puedes posicionar si geolocalizas la b√ļsqueda, siempre y cuando Google considere que tienen intenci√≥n de b√ļsqueda local, claro est√°.

Herramientas para medir los puestos en los rankings de manera local:

Tambi√©n puedes hacerlo de forma manual y gratuita con este Google Sheets que comparti√≥ Lino Uru√Īuela

Cu√°nto cuesta el SEO local

Te voy a dar la t√≠pica respuesta de los Seos, ¬°depende! y es que conozco gente que hace un trabajo decente por 100‚ā¨ para keywords locales con muy poca competencia, m√°s que nada hay que tomarlo como un modo mantenimiento, da para meter dos o tres horas al mes para controlar y solucionar posibles errores de indexado, c√≥digos de respuesta, peque√Īas optimizaciones, detecci√≥n de enlaces t√≥xicos, etc, pero sobretodo que el cliente tenga contacto con alguien que entiende y le pueda aconsejar sobre contenidos.

Para un negocio local de competencia media-alta y es √ļnicamente mi opini√≥n personal, estar√≠amos hablando de un precio a partir de 350‚ā¨, luego depende del n√ļmero de urls de esa web, si tienen tienda online, si viene de penalizaciones anteriores, etc.

Al final tal y como yo entiendo el seo no se trata de caro o barato, se trata de buscar una buena relación calidad-precio, pero sobretodo que el cliente amortice la inversión cuanto antes.

seodelnorte tweet

 

Descargar checklist SEO local

 

¬ŅD√≥nde puedes aprender SEO Local?

Curso completo de SEO Local como tal solo conozco y he hecho el de David Ayala 

Existen también actualmente varias membresías donde se imparten ciertas clases de SEO Local como Sabandijers.club o Seowarriors

7 formas de ganar dinero con SEO local

Que si Amazon, que si Adsense, bla bla bla… Hay tantas formaciones y gente hablando de como ganar dinero con Amazon que hay una competencia brutal, adem√°s nos est√°n utilizando para hacerles crecer y tarde o temprano nos van a dar la patada en el culo porque no nos van a necesitar, ya hace poco que cambiaron las condiciones de las comisiones.

Que decir de Adsense, hay gente que gana mucho dinero con Adsense pero la inversión ya sea en contenido como en SEO propiamente dicho es elevada y la rentabilidad es a largo plazo.

Bajo mi experiencia lo m√°s rentable hoy por hoy es el SEO local, ya no solo como clientes que llegan a la agencia sino como peque√Īos nichos que puedes montar desde tu casa. La competencia es infinitamente menor, no hace falta conocimientos seo avanzados y el retorno es a corto plazo.

¬ŅC√≥mo lo hacemos?

An√°lisis del sector

Aqu√≠ utilizo una mezcla de sentido com√ļn, con an√°lisis de keywords (b√ļsquedas y sobretodo cpc) ¬Ņque servicios que tengan que ver con negocios locales son m√°s buscados en Google?

Primeramente los que se buscan de urgencia:

  • Cerrajer√≠as
  • Fontaneros
  • Desatascos
  • Electricistas
  • Reparaciones en general
  • Etc

Después están los negocios locales

  • Abogados
  • Fisioterapeutas
  • Veterinarios
  • Farmacias
  • Gimnasios
  • Dentistas
  • Alquiler de coches
  • Tintorer√≠as
  • Catering
  • Desguaces
  • Talleres
  • Entrenador personal
  • Pod√≥logos
  • Psic√≥logos
  • Etc

Despu√©s usaremos alguna herramienta de an√°lisis de keywords para ver el volumen de b√ļsquedas de cada keyword y el cpc. Pod√©is usar Ubersuggest,¬† o sino alguna herramienta m√°s avanzada, yo por ejemplo uso Kwfinder o Semrush

Empezaremos a analizar las m√°s rentables, las de cpc m√°s alto, por dos motivos; antes de contactar con alguna empresa que ofrezca ese servicio puedes empezar monetizando la web con Adsense y seg√ļn el cpc deber√≠as tener un alto pago por click, el segundo motivo es porque si tiene un alto cpc es porque los anunciantes est√°n pagando mucho en Adwords, con lo cual estar√°n dispuestos a pagarte un buen dinero a ti cuando posiciones tu web.

Una vez tengas una lista de keywords analiza la competencia.

No te fies del valor que te dan las herramientas. Pon la b√ļsqueda de cada keyword en Google y analiza los resultados teniendo en cuenta los siguientes factores:

  • Autoridad del sitio: usa la barra de moz (gratis), gr√°ficas de Semrush y UR-DR de Ahrefs si dispones de esas herramientas
  • Enlaces del sitio: la barra moz te dar√° una aproximaci√≥n, si tienes Ahrefs mejor (Cu√°ntos m√°s enlaces y estos a su vez de mayor rating m√°s complicado ser√°)
  • Sitios relevantes (Si el sitio es “de calidad” bien dise√Īado, responsive, buen texto, buena arquitectura, etc, m√°s complicado)
  • Que existan p√°ginas de este estilo (sin branding) rankeando bien es buen s√≠ntoma.

nicho abogados madrid

Una vez veas un nicho local donde puedas meterte crea una página enfocada a él, saca todas las keywords relacionadas por que las vamos a utilizar para la estructura de la web.

Un buen nicho suele ser los abogados o lo relacionado con la salud porque permite muchas t√©rminos relacionadas con buen n√ļmero de b√ļsquedas.

Ejemplo :

Vamos a analizar el sector de los abogados en Madrid

Como vemos para abogados preferentes en Madrid hay un CPC de 35‚ā¨

Yo crearía una pagina para cada categoría dentro de los servicios de un bufete de abogados, ejemplo:

Estructura de la web

Home ‚Äď abogados en Madrid

P√ĀGINAS

  • Abogados preferentes Madrid
  • Abogados trafico Madrid
  • Abogado penalista Madrid
  • Etc

Dentro de la sección de abogado penalista Madrid metería como H2 las keywords que he subrayado:

El dominio intentaría coger un EMD porque estas webs son para lo que son, algo así como abogadosmadrid.com o algo similar que este libre,  aplícalo a tu sector y cuidad.

Crearía una web muy básica, lo ideal es coger alguna plantilla gratuita de un sector en concreto, webempresa tiene unas cuantas gratuitas para elegir al instalar tu wordpress, es decir con un click tienes la web ya montada a falta de meter 4 plugins y los textos.

Ejemplo de themes ya instalados que podr√°s usar gratis:

themes gratuitos webempresa jepeto webempresa theme webempresa

 

CONTENIDO Y SEO ONPAGE

Cada p√°gina optimizada para la keyword ‚Äúfuerte‚ÄĚ y meter en el contenido las keyword relacionadas, las fuertes con un H2.

Mete imágenes originales, utiliza fotor o canvas para ello. Acuérdate de rellenar el atributo ATL con keywords relacionadas, también aprovecha y mete keywords en el nombre de archivo de la foto.

 Aprovecha y geolocaliza las im√°genes en la localidad donde quieras posicionarte con geoimgr  

Haz enlazado interno a otras secciones de la web así como a sitios web externos de referencia, wikipedia, universidades, instituciones, etc.

Deja en atributo Noindex con el plugin Yoast SEO páginas no importantes como política de cookies, aviso legal, contacto o blog si lo haces.

Inserta el mapa de Google en la p√°gina.

Introduce la dirección en el footer en la web.

Procura tener un buen page speed, para ello puedes usar estas herramientas:

Si no tienes buena velocidad puedes optimizarla usando estos plugins:

  • WP Fastest cache
  • WP Rocket (de pago)
  • W3 Total Cache
  • WP Smush.It (im√°genes)
  • Autoptimize
 Aseg√ļrate de tener la web con el bot√≥n de disuade a los motores de b√ļsquedas activo hasta que no la tengas completa. 

Crea una secci√≥n de contacto, esta la enfocaremos de dos formas, por un lado para que los usuarios finales que lleguen a tu web puedan pedirte presupuesto y tu a su vez le ventas estos leads a empresas de tu zona y por otro lado pon una banner en la home que ponga algo as√≠ como “¬ŅQuieres trabajar con nosotros?” ah√≠ te llegaran peticiones de peque√Īos aut√≥nomos dispuestos a colaborar a los que tambi√©n podr√°s alquilar o vender la web o los leads que consigas.

Fichas de Google My Business

Por no repetirme ni hacer este post excesivamente largo voy a remitiros a este post de Dean Romero donde doy alg√ļn tip, no obstante me comprometo a hacer contenido aparte exclusivo para este tema.

Linkbuilding para SEO Local

Yo recomiendo directamente copiar a la competencia, usa ahrefs para ello, y en concreto la sección de Link Intersect

link intersect

enlaces comunes

Puedes ir jugando con los que backlinks que compartan muchos de tus competidores e ir bajando hasta los que compartan solo dos de ellos, cuantos m√°s competidores compartan enlaces desde el mismo sitio m√°s sencillo ser√° conseguir replicarlo, posiblemente gratis.

Tambi√©n puedes usar footprints o comandos de b√ļsqueda en Google relacionados con tu sector, tienes m√°s informaci√≥n sobre esto en mi post sobre linkbuilding¬† pero si quieres facilitarte el trabajo puedes usar rastroseo creado por Chuiso o Bigfoot.pro creado por Xabier Iglesias

También te dejo un listado de 1000 enlaces gratuitos para que puedas crear.

Por √ļltimo otra opci√≥n (la que yo uso actualmente) es derivar todo esto proceso de linkbuilding a mi colega Miguel de Enlazalia

Adsense

No hay misterio aquí, aprovechad mientras no la tengáis alquilada o si quienes la tengan no les importa a meter algunos anuncios de adsense, como ya hablamos estamos eligiendo nichos con alto cpc así que si bien no van a ser páginas con alto volumen de visitas los clicks que os generen al menos serán de valor, también se da la casualidad de que suelen ser anuncios que incitan al click y el usuario esta dispuesto a ello, ejemplo si están buscando un abogado en málaga y llegan a nuestro nicho saldran anuncios del tipo, abogado en Málaga, presupuestos en 24 horas, atención inmediata, llama ahora!, en definitiva, que llaman al click que es lo que nos interesa.

Afiliación

Podéis usar plataformas de afiliación para ir monetizando ciertos servicios, estas son con las que yo suelo trabajar para este tipo de nichos locales.

También recomiendo registrarse y usar el buscador de www.afiliado.com

En reparación de móviles se puede usar webgains y en concreto el programa de Tabili.

Amazon

En este caso hay que ir puntito más allá, así de primeras puede que si haces una web de nicho con un servicio de reparación no te venga a la mente meter productos de Amazon, pero tienes que tener en cuenta que esa persona a la vez que busca alguien que repare su aparato le puede interesar comprar uno nuevo si se lo pones en bandeja con buenos precios.

Es por lo cual no esta dem√°s montar una peque√Īa tienda online de ese producto con un plugin como puede ser content Egg

content egg moviles

El n√ļmero de visitas de esto tipo de nichos tan localizado es muy bajo con lo cual no te vas a forrar vendiendo por amazon pero recordad que es un tr√°fico altamente cualificado y si combinamos esta peque√Īa tienda con las dem√°s f√≥rmulas de monetizaci√≥n y montando varias webs del estilo (recordad que es mucho m√°s sencillo de posicionar que un blog m√°s gen√©rico) podemos obtener una buena fuente de ingresos en autom√°tico.

Venta de Leads

Este pantallazo es real de abril de 2019, sale mi cara arriba, tapo el nombre de la tienda a la cual se la tengo alquilada hoy día.

leads reparacion de moviles

Se negocia y se echa c√°lculos, si se tiene un valor medio de servicio de 40‚ā¨ y un porcentaje de conversi√≥n de presupuestos del 25% puedes cobrar 10‚ā¨ por Lead, salga o no salga el presupuesto.

P√°gina que he creado

Para esta web en concreto el linkbuilding fue con RankerX hace como dos a√Īos, imaginad que f√°cil ha sido.

 

Alquiler de web

Esta es la fórmula que más me gusta y probablemente la que menos se conoce, se trata de una vez posicionada una web alquilársela a alguien del sector, es como hacer un seo inverso, en vez de posicionar la del cliente y que te pague por ello hasta que llegue al top, nos paga por un negocio llave en mano ya posicionado y recibiendo presupuestos.

Es incre√≠ble porque te da el poder de revisar el “contrato” cada x meses en funci√≥n de lo que te ofrezcan por ella sus competidores, vas al mejor postor.

El email a enviar sería algo como esto, aunque recomiendo no dar precios de primeras, esperar simplemente a ver quien esta interesado para hablar de dinero.

Hola soy el due√Īo de la web xxx es una p√°gina dedicada exclusivamente a posicionar palabras clave relacionadas con el sector de xxx, soy experto en posicionamiento web y en 4 meses he conseguido una media de x visitas al d√≠a y posicionar x keywords en Espa√Īa, adjunto pantallazo. xxx

Adjunto también pantallazo de todos los presupuestos que esta recibiendo actualmente la web

Me dedico a posicionar diferentes webs relacionadas con varios sectores y despu√©s alquilarlas a empresas interesadas, yo le llamo SEO inverso, primero demuestro de lo que soy capaz, ense√Īo resultados y despu√©s te doy el servicio ya funcionando llave en mano para que le saques rentabilidad.

Si estas interesado el modo de proceder ser√≠a el siguiente, habr√≠a que pagar una mensualidad de (por el momento) 150‚ā¨ m√°s IVA, a cambio dejo tu tel√©fono visible en mi sitio para que los usuarios contacten con tu empresa directamente, tambi√©n dejamos tu mail de contacto.

El compromiso es solamente de un mes, transcurrido ese periodo y con unos días de antelación se fijará la renovación para el siguiente mes y el precio del mismo.

Mi compromiso es seguir haciendo SEO y conseguir posicionar m√°s palabras clave d√≠a a d√≠a as√≠ como aumentar el n√ļmero de visitas mes a mes. Consecuencia de lo cual el n√ļmero de llamadas y peticiones de presupuestos aumentar√° exponencialmente, as√≠ como el precio del alquiler del sitio.

Puesto que estoy en tu zona prefiero por el momento alquilarla a empresas de la zona pero en un futuro la alquilaré al mejor postor a nivel nacional.

Este mail ser√° enviado a varias empresas del sector, simplemente responde si es de tu inter√©s y el precio que estar√≠as dispuesto a pagar para poner tu tel√©fono y tu mail ma√Īana mismo en mi web, recuerda que te pasar√© los contactos de los √ļltimos clientes que me han llegado.

Un saludo.

SEO LOCAL Blackhat

Hay otros sistemas para monetizar con seo local con técnicas blackhat, una de ellas fue explicada en el evento SEOPLUS 2018 por Marc Cruels, el posiciona un montón de páginas de diversos países con no mucha competencia gracias a contenido automático y espineado, creo recordar que era de temática turismo y monetizaba con Booking.

También se mueve por este grupo de Facebook de Oscar Dominguez alguna técnica blackhat para seo local, no soy afiliado ni lo he comprado, pero lo pongo por si a alguno le interesa.

 Mi opini√≥n personal es que el blackhat es pan para hoy y hambre para ma√Īana, todo se quema tarde o temprano, como conocimiento esta bien pero no bases tu econom√≠a en esto. 

Bonus

PBN y Rese√Īas

Por supuesto puedes aprovechar todas estas webs que realices para una red privada de blogs de la que a su vez saques enlaces tem√°ticos para tus proyectos o clientes.

Tambi√©n puedes vender rese√Īas en Publisuites, los que nos dedicamos al seo local pagamos bien por este tipo de webs si tienen autoridad.

Portafolio SEO

Por √ļltimo es una excelente manera si estas comenzando a ofrecer tus servicios como consultor seo, tener tu primer portafolio de dise√Īo web y sobretodo de casos de √©xito seo.

Conclusión.

Yo os animo a hacerlo, ni si quiera tenéis que ser de la zona, simplemente analizar bien sector y competencia, donde lo veáis claro ¡meteros de cabeza! Es más sencillo que otro tipo de webs más genéricos, rápidamente monetizable y sobretodo replicable a miles de gremios y ámbitos geográficos.

√önete al Grupo de Facebook Rankers si quieres aprender m√°s sobre esto.

No obstante siempre puedes seguirme en Instagram para estar al d√≠a de como me gano la vida como due√Īo de una agencia especializada en SEO Local.

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Seo del Norte

Emprendedor online, muchos a√Īos de experiencia form√°ndome en marketing online y ganancias pasivas, comparto mi experiencia en este apasionante mundo, lo que me funciona para que pod√°is replicar y tambi√©n mis fracasos para que los evit√©is.

Esta entrada tiene 31 comentarios

  1. Me gusta todo tu contenido Ivan, te sigo desde mexico!
    esta en especial me gustó bastante
    saludos

    1. Ivan muchas gracias por compartir tu conocimiento y experiencia, yo estoy empezando con todo esto y me falta bastante para entender todo lo que compartes, pero bueno lo importante es empezar y seguir a gente con experiencia como tu Ivan, lo dicho muchas gracias.

  2. Brutalcísimo!!. Este contenido debería ser premium. Menuda mega guía de SEO local. Gracias Ivan

    1. Gracias Centeno! Yo hago post a lo vasco! O se da todo o no se hace! Jeje

  3. Genial la guía Iván! Y gracias por la mención al plugin de ofuscación!

    Saludos.

    1. Gracias Fede, tengo que publicar alg√ļn experimento con ofuscaciones y tu plugin, saludos!

  4. Sobre todo bien claro compa! Excelente contenido ??

      1. Si, tío.

        He vuelto a mirar e igual. Primero me carga el botón completo y después se pone en blanco con los bordes en color.

        Quiz√°s sea por alguna extensi√≥n de mi navegador…

  5. ¡Excelente guía Iván!

    Ya lo he compartido y guardado en favoritos ūüėČ

    Saludos desde el Sur

    1. Como siempre contenido de lujo Iv√°n, sencillo de entender y pr√°ctico. Un repaso para los que nos dedicamos al rank and rent. Un saludo!

      1. Gracias Jhon, Rank&Rent como mola eh! ese será el próximo contenido seguramente.

  6. Est√°s desatado Ivan! Me ha encantado el Post, completo, pr√°ctico y sin meter con calzador ninguna membresia… lo voy a utilizar como gu√≠a para revisar alguna p√°gina y pensarme ofrecer servicios de SEO local que siempre he realizado algunas de las cosas que comentas pero no ese p*** arsenal que acabas de regalar.

    Hace poco hice una prueba replicando tu proyecto de reparaci√≥n de m√≥viles en bilbao pero en valencia reparacionmovilesvalencia.eu a la que tengo todav√≠a que aplicarle trabajo y crearle algunos enlaces, pero me gust√≥ mucho tener un ejemplo que seguir. De momento las posiciones son flojas… pero en cuanto arregle el enlazado interno y consiga un pu√Īado de links espero poder alquilarla maestro!

    Saludos desde M√°laga.

    1. Gracias Pedro! jaja ya sois unos cuantos que hab√©is copiado la de m√≥viles, es una “web cerdito”, se aprovecha todo, leads, alquiler, adsense y amazon.

      ¬°saludos!

  7. Hola Iv√°n, genial el post!

    Una guía estupenda. Quería preguntarte por alguna guía o consejos para Google Tag Manager y Data Studio. He visto que lo utilizas bastante y justo son los KPIs o métricas que me faltarían por controlar, pero no he visto ningun enlace o forma de montarlo.

    ¬ŅAlguna recomendaci√≥n? Gracias

    1. Hola David, yo es que estas cosas las aprendí en el Master de Webpositer, luego también hice otro curso de datastudio de Victor Campuzano, no obstante me lo apunto para hacer día un post sobre esto.

      1. Vale, genial, Iv√°n!

        De nuevo, un artículo genial, y su aplicación ¡a cientos de proyectos!

  8. Ivan, que maquina excelente post a lo vasco, como captas a los clientes les escribes directamente ?
    o pones tu publicidad en la landing ?

    gracias ivan

    1. Hola Marc, no entiendo muy bien tu pregunta, ellos llegan a las landings posicionadas por términos locales, leen el servicio y me solicitan presupuesto, no sé si eso responde tu duda o te he entendido mal? Un saludo

  9. Gracias ivan, disculpa me he explicado mal, o sea si entiendo bien el cliente llega a la landing y hay ofreces el servicio de seo local con un formulario o directamente a otra web de tu agencia ?

    1. Pues en mi caso a través de un botón de llamada a la acción les dirijo a la página de contacto. Pero vamos se puede hacer de ambas, aunque vigila el page speed si pones demasiados formularios.

  10. Un post muyyy interesante y bien explicado.
    Una consulta quería hacerte.
    ¬ŅPara una empresa con sedes en 6 ciudades, recomiendas una √ļnica cuenta de Google My Business o 6 cuentas diferentes?
    Muchas gracias!

  11. Joder tío, grandísimo post, está todo mascao para empezar a jugar al seo local a lo grande y rankear !!

    Soy seguidor tuyo tanto aquí como en el canal de telegram y en FB, y ya sabía algunos de tus negocios online, por eso me puse a hacer el primero de mi vida, mi primer wp también, imitando el tuyo de abogados ( lo dejo aquí por si puede servir de backlink jejeje) pero sigo con alguna duda, por eso te hago un par de preguntas sobre este tipo de webs de seo local.

    — Cuando busco abogados Huelva, al igual que en otras ciudades me salen en las SERPS sobretodo comparadores (starofservice etc…) algo as√≠ como directorios de abogados, p√°ginas amarillas etc. por lo que parece que google considera que la intenci√≥n de b√ļsqueda del usuario es comparar, informarse, investigar distintos bufetes, despachos y abogados de una ciudad… por eso lo he enfocado de esa forma, listando los bufetes de abogados que encima tienen b√ļsquedas pero dejando mi formulario de contacto y no sus datos.

    Veo que tu idea es otra, no comparas, sino que ofreces tu contacto, consideras que de esta manera posicionas igualmente bien ??

    — Sin √°nimo de abusar, pero si me preocupa, puede que los leads que te lleguen contengan datos muy personales, no te preocupa tema de protecci√≥n de datos etc. c√≥mo lo tienes pensado hacer ?’?

    Saludos y esperando ya con ganas el siguiente y la plataforma de cv. leads !!!

    Saludos

  12. Jodo jodo Iv√°n, impresionante gu√≠a te has marcado… Muy completa, muy √ļtil, muy bien explicado y dando muy buenos tips… Enhorabuena !!

    1. Muchas gracias Nacho, me alegra que te guste, la verdad que si me he metido un buen currelo con la guía, por cierto muy chula tu web!

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