guia completa seo local

¿Qué es y por qué es importante el posicionamiento SEO local?

Tabla de contenidos

La rentabilidad de posicionar keywords locales transaccionales para un negocio puede suponer un importante incremento de facturación, incluso al punto de llegar a prescindir completamente otras vías de captación como los comerciales y las llamadas o visitas a puerta fría.

También es una de las maneras de poder competir en keywords Sort Tail de gran volumen con intenciones locales sin necesidad de tener una web de muchísima autoridad, ejemplo «seo»

resultados seo local dosmedia

Es un tipo de SEO en el que el tiempo de amortización de la inversión es de las más cortas, incluso empezando una web desde cero.

Vamos a poner el ejemplo real de mi agencia y de todas las peticiones que recibimos gracias al seo local.

Exportamos en Google Search Console todas las consultas de Octubre que contengan la palabra Bilbao y obtenemos lo siguiente:

consultas gsc con keyword bilbao

Ahora sacamos los resultados de la ficha de GMB también de octubre:

acciones gmb dosmedia

Como resultados tenemos las siguientes solicitudes de presupuesto recogidas:

peticiones clientes dosmedia

Aquí podemos ver como lo refleja nuestro panel de conversiones en DataStudio:

datastudio dosmedia

¿Cuándo interesa trabajar el SEO local?

Siempre, incluso cuando tengas una tienda online y vendas a toda España aprovecha para crear una landing y optimizarla para seo local + una ficha de Google My Business,

Ejemplo tienes una tienda online de informática con dropshipping  que gestionas desde tu domicilio sin tienda física en Bilbao, a través de la landing + la ficha de GMB que puedes verificar desde tu piso puedes captar tráfico para keywords tipo «tienda informatica en Bilbao», «informática Bilbao», etc.

En la ficha de GMB puedes ocultar tu dirección y escoger la opción de que ofreces servicios en área, así la única opción que tendrán es llamar o visitar tu web que enlazas a tu landing, en la propia landing ya explicarás que vendes online a Bilbao y a cualquier lugar de España.

Pero no solo eso, aunque no te lo hayas planteado puedes aprovechar para atacar del mismo modo palabras como reparación de ordenadores en Bilbao, lo puedes hacer tu o sino asociarte con alguien que lo haga e ir a comisión con el o simplemente venderle esos Leads.

Keyword research para SEO Local

Vamos a usar Semrush, Ahrefs, Dinorank, keywordtool  como herramientas de pago o Ubersuggest ayudándonos de Keyword Surfer, vamos a atacar todo tipo de keywords relacionadas con tu provincia y servicios. Aunque de momento no publiquemos ese contenido.

Puedes sacar ideas de:

  • Keywords que ya estamos posicionando en puestos altos
  • Keywords que posiciona la competencia directa
  • Keywords que posiciona la competencia en otras ciudades
  • Keywords del sector
  • Keywords de directorios locales
  • Keywords de consultas de tu propia web que nos da Google Search Console

Después creamos un excel como este donde apuntaremos:

  • keywords de venta + ciudad
  • keywords de servicio + ciudad
  • keywords de competencia
  • keywords de poblaciones
  • keywords barrios
  • keywords informativas para Blog
  • Keywords semánticas relacionadas

Después tenemos que separar y agrupar las keywords según su intención de búsqueda, si vemos que para «nutricionista Málaga» y «dietista Málaga» tenemos resultados similares incluso las mismas url tenemos que atacar esos dos términos en la misma landing.

Una vez realizado nos podría quedar algo tal que así con un ejemplo de Abogados en Bilbao

kw research abogados bilbao

Estructura y SEO Onpage de una página optimizada para SEO local

Home

Debe contener una página principal de inicio o home, donde atacaremos a la keyword más fuerte de nuestro sector.

Keyword a atacar en título, H1 y en texto tantas veces como la prominencia semántica y la media del sector lo permita, para ello puedes usar Dinorank o Semrush.

Identificación de problema, antes de que tu cliente haga scroll down tienes que hacer saber al visitante que en esa web va a encontrar solución a su problema, ¿Buscas el mejor bufete de abogados en Bilbao?

CTA o llamadas a la acción (Llámanos, Pide presupuesto, Contacta) Above de Fold

above the fold

Insertar barrios o poblaciones cercanas cuya intención de búsqueda sea la misma que la keyword fuerte de tu ciudad, de lo contrario tendrás que crear landings especifica para ese barrio o población.

Introduce pruebas sociales y de autoridad como casos de éxito, opiniones de clientes, portafolio, trabajos realizados y menciones en otros sitios o periódicos.

Insertar mapa embebido de Google Maps con la ubicación de tu negocio

compartir mapa google maps

iframe google maps

Footer

Introducir la dirección del negocio, N.A.P. (Name, Address, Phone) tiene que ser exactamente igual que la que pone en la ficha GMB

Introducir horario de apertura.

Truco: enlazar a la ficha GMB a través del link de dejar una reseña.

Quiénes somos

Es buena idea contar la historia de la empresa y fotos de los miembros que la integran, esta página por lo general es mejor no indexarla.

Servicios

Crea una landing por servicio siempre que tenga distinta intención de búsqueda, la estructura debe ser similar a la que hemos explicado en la home, recuerda enlazar internamente a la home y a otros servicios con la keywords locales a posicionar.

Blog

Aprovecharemos para crear artículos de las keywords informativas sacadas del keyword research, durante el artículo haremos llamadas a la acción a contratar nuestros servicios.

Uno de los artículos interesantes para crear es hacer un top de empresas de tu sector incluyendo la competencia pero obviamente destacándote a tí. Atacamos tráfico de la competencia con tops, ejemplo, las mejores tiendas de informática de Bilbao.

Contacto

Nuevamente insertaremos el mapa esta vez no por seo sino por usabilidad, para que el usuario sepa donde ir, importante que crees formularios de contacto con varios asuntos para no medir como conversión un mail informativo o un curriculum.

Textos

Lo ideal es una combinación de buen copywritting con texto seo optimizado, un texto que convierta y que venda pero sin olvidarnos de la semántica, H1, H2, H3, fotos, barrios y algo de texto de la ciudad. Introduce palabras como «empresas de…, los mejores… opiniones… cerca de ti…, buscas….» para atacar búsquedas por voz.

Si lo tuyo no es escribir puedes encargar textos en Digital Content Pro

No te olvides del enriquecido de textos cada x tiempo, a través de consultas generadas en cada landing que podemos sacar de GSC

 Tip: en el caso de que quieras posicionar landings locales de ciudades en las que no estés físicamente, ejemplo seo Valladolid, puedes indicar que tienes clientes en ese sitio y que lo has podido llevar online, tienes que convencer de que no tienes ningún problema para llevar a cabo tu servicio 100% online o a distancia. 

Marcados Schema

Puedes hacerlo manualmente mediante código, usar el asistente para marcado de datos de Google o bien mediante plugins, los más recomendados son:

  • Schema Pro (de pago)
  • Schema & Structured Data for WP (gratis)plugin schema

Te recomiendo tener los siguientes datos estructurados en tu web para seo local:

  • Local Business
  • Corporation
  • Website
  • Service para las páginas de servicio
  • Breadcrumblist
  • Articles para el blog
  • Eventos (si los haces)

En este vídeo os contamos cómo poner el FAQpage Schema y que aparezcan las estrellitas ya que Google las quitó de los resultados por los métodos de plugin como kk star rating y similares.

Puedes comprobar la correcta configuración de los mismos con el comprobador de datos estructurados de Google

Geolocalización de imágenes

Hoy en día las fotos realizadas con dispositivos móviles por lo general ya llevan implícita la geolocalización, pero en el caso de que no sea así o quieras usar imágenes de bancos de imágenes u otras y geolocalizarlas puedes usar una de estas herramientas aconsejadas por Dave Moral.

  • GeoImgr
  • theXifer.net
  • setEXIFData (Mac)

No nos olvidemos de rellenar nombre del archivo y alt incluyendo keywords, tampoco de usar un programa de optimización de imágenes para reducir su peso como:

  • Tinypng
  • Smushit
  • Imagify

Indexación

Comprueba que solo indexes y solo estén en el sitemap páginas que queremos posicionar, pon en Noindex las demás.

Sitemap

Si usas WordPress te aconsejo usar el plugin Yoast SEO o RankMath, estos plugins te crearán un sitemap automáticamente con las páginas que has dejado indexadas.

También puedes crear un sitemap geolocalizado con GeositemapGenerator

Técnicas mejora de CTR

Podemos destacar nuestro resultado para mejorar el CTR con símbolos, emojis, diferentes tipografías o llamadas a la acción, en este post de Dosmedia dejamos un montón de emojis y tipografías que funcionan.

Ojo hoy en día muchos usan ya estas técnicas, a veces la forma de destacar es simplemente no usarlas o usarlas de manera diferente.

 Atentos a la imagen destacada en los resultados de búsqueda que suelen aparecer para versión móvil, poca gente lo aprovecha y es una buena opción para destacar. 

Podemos usar técnicas para manipular el CTR gracias a CTRBox

 

Distribución del Link Juice

Procura enlazar a todo lo que no sea importante (páginas que queremos posicionar) con un enlace Nofollow para no traspasar fuerza, ejemplo páginas de contacto, aviso legal, redes sociales, etc, incluso si es una web grande puedes plantearte la ofuscación de enlaces.

Acciones reales realizadas en un cliente para pasar de top 5 a top 1 por la keyword más fuerte de su sector a nivel local
  • Mapa embebido aún a pesar del page speed
  • Meter keywords de búsqueda por voz  tipo ¿buscas la mejor empresa de?
  • Creación de citaciones locales y de gremio
  • Linkbuilding en periódicos y foros locales
  • Enlazado interno con keyword exacta desde footer
  • Enlazado semántico en posts con mayor PR hacia la home
  • Mejora de title incluyendo «mejores» y llamada a la acción
  • Mejora de CTR con emojis «distintos» a la competencia
  • Emoji en ficha GMB
  • Enlace desde la home a ficha GMB, pidiendo reseñas
  • Enriquecido semántico atendiendo consultas de página generadas en GSC
  • Nofollow a enlaces salientes desde la home (no ofuscación)
  • Separación de barrios con volumen en distintas landings fuera de la home
  • Solucionadas canibalizaciones en varios post atacando intenciones similares con long tails de ciudad
  • Unificación de dos servicios similares con misma intención de búsqueda y ataque conjunto desde la home
  • Configuración Schema Local Business
  • Optimización Ficha Google My Business, 3 fotos por categoría mínimo + video + descripción y etiquetas
  • Optimización de reseñas, incluyendo keywords
  • Publicaciones semanales a través de GMB
  • Cambio de imagen destacada para resultados en móviles

Descargar checklist SEO local

Ficha Google My Business

Nombre

Este es un tema peliagudo, en teoría tiene que ser el nombre real de tu empresa, pero en la práctica posiciona muy bien meter tu keyword principal más tu marca, usa esta técnica bajo tu responsabilidad y en función de lo que haga tu competencia.

Si es posible incluir algún emoji en el propio nombre de la ficha:

emojis cerrajeros

Categoría y subcategorías

No te dejes llevar por la intuición, copia las categorías de tu competencia que estén en top 1 en tu sector y ciudad.

Ficha para área vs dirección física

Aún ofreciendo tus servicios para una determinada área, por mi experiencia posiciona mejor en maps las fichas con dirección única, sobretodo si estas en el centro de tu ciudad aprovecha para optar por esta opción si tienes oficina o local físico.

Fotos

Publica al menos tres fotos para cada una de las secciones de fotos.

fotos gmb dosmedia

Sitio web

Ojo, no hay porque poner siempre la home, puedes enlazar a la landing optimizada para tu ciudad y tu servicio «top»

Nombre corto

Importante tener esto rellenado porque posteriormente utilizaremos ese enlace que se genera para hacer linkbuilding a nuestra ficha.

Servicios

Añade los servicios que ofrece tu negocio.

Mensajes

Activa la recepción de mensajes para poder atender desde tu móvil con agilidad

 

mensajes gmb dosmedia

De esta manera también vais a conseguir el botón de Solicitar un presupuesto en Google My Business

botón solicitar presupuesto gmb

Descripción

Aprovecha este espacio para escribir una descripción de tu empresa haciendo hincapié en aspectos diferenciadores respecto a la competencia.

Etiquetas

Rellena las etiquetas con keywords locales de tu sector que quieras posicionar, sin miedo a abusar.

Publicaciones GMB

publicaciones gmb

 

Novedades

Ideal para publicar los post del blog, nuevos servicios, comunicación de cambios horarios, etc

Evento

Como su nombre indica, ideal para promocionar eventos de tu empresa, nuevas aperturas, talleres, formación, charlas, etc

Oferta

Descuentos puntuales en productos o servicios, por ejemplo Black Friday.

Reseñas Google My Business

Tenemos que incitar a nuestros clientes a que nos dejen reseñas, aquí hemos recopilado técnicas que usamos en la agencia para conseguir reseñas de Google My Business

 Truco: pide reseñas a colaboradores, proveedores, empleados y becarios, es importante la opinión que tienen sobre tu empresa no solo clientes. 

Aprovecha para incluir keywords a posicionar tanto en reseñas como en respuestas a las mismas.

Siempre siempre responde las reseñas, tanto positivas como negativas, las negativas son una buena oportunidad para mostrar tu talante, tipo de respuestas y búsqueda de soluciones ante problemas.

¿Dónde comprar reseñas?

Que conste que no recomiendo hacerlo, pero por si te interesa aquí te dejo unos sitios donde podrás hacerlo:

Atención a otro tipo de sitios de reseñas que suelen aparecer en nuestra ficha de Google My Business como las de Facebook, Tripadvisor, Yelp, Starofservice, etc. Hay veces que aparecen sitios fuera de nuestro control que debemos vigilar y actuar en el caso de que sean negativas.

otro tipo de reseñas

SEO negativo en Google My Business

Estad muy atentos a edición y cambios de nombre, dirección, teléfono, descripción o cualquiera de los datos de nuestra ficha realizados por terceros con ánimo de perjudicarnos.

En el caso de reseñas negativas inventadas ya sean con texto u únicamente dejando valoración mínima, lo primero dejar claro amablemente que no tenemos constancia de que ese usuario haya sido cliente, lo segundo denunciar la reseña.

denunciar reseña google

 

 

Tanto para que tus reseñas tengan fuerza como para informar de reseñas falsas siempre es importante tener un nivel de local guide alto.

Factores que influyen en el ranking de Google Maps según MOZ

factores ranking google maps

No obstante, el mejor tip que te puedo dar para salir primero en Google Maps, es que te enfoques en salir primero en orgánico, la mayoría de las veces y ante igualdad de otros factores, se corresponde quien esta primero en orgánico con Google Maps.

Herramienta para medir la salud de la ficha de Google My Business

Una buena herramienta para hacer una pequeña auditoria de salud de tu ficha de Google My Business es Citationbuilderpro

salud gmb

gmh health 2

 

Alta en Bing Places y Apple Maps

Alta en Bing Places

bing places

y Apple Maps

apple maps

Linkbuilding para SEO Local

Una de las primeras opciones que debes tomar a la hora de hacer linkbuilding para tu negocio local, es replicar todos los enlaces posibles de tus competidores, para ello puedes usar Ahrefs, en concreto la opción de link intersect

link intersect ahrefs

Por un lado podrás llevar una estrategia de linkbuilding genérica como lo harías para cualquier web, combinando enlaces gratuitos con enlaces de pago en periódicos o blogs temáticos, la competencia te lo va a decir.

Por otro lado una estrategia enfocada en seo local consistente en:

Directorios locales y citaciones

Para ello una buena técnica es hacer copy&paste de la dirección de tu competencia en Google y ver donde esta enlazando con esa dirección, te saldrán varios directorios donde darte de alta.

Citaciones en directorios genéricos

Ejemplos

  • 11870.com
  • vulka.es
  • anuarioguia.com 
  • granpyme.com 
  • yasteq.com 
  • yelp.es
  • indizze.com 
  • hotfrog.es 
  • citiservi.es 
  • paginasamarillas.es 
  • qdq.com 
  • foursquare.com 
  • yalwa.es 
  • starofservice.es 
  • avae.org 
  • startupxplore.com 
  • tripadvisor.es 
  • salir.com
  • negocio24.es
  • kompass.com

Listado de citaciones según gremio de MOZ

Citaciones en directorios locales

Listados de directorios locales, aquí te puedes anticipar y crear el tuyo.

Ejemplos:

  • Barcelona.cool
  • Madrid.plus

Si quieres automatizar este proceso puedes encargarlas en CitationBuilderpro, yo lo uso y son gente seria, también funcionan para España.

Enlaces gratuitos

Puedes crearlos manualmente ayudándote de este listado o bien pagar para que te los hagan en Enlazalia

Periódicos locales y blogs temáticos

Puedes comprarlos en plataformas como:

Linkbuilding para GMB

Google Map stacking y Drive Instructions

map stacking

El map stacking es una técnica mediante la cual a través de Google My Maps creas puntos de conexión y enlaces hacia tu propio negocio, a su vez puedes compaginarlo con instrucciones de conducción hacía el lugar.

El secreto de esta técnica no es quedarse solo en esto sino en crear tiers de segundo y tercer nivel hacía estos puntos, usando para ello mapas embebidos en páginas y blogs 2.0

Más sitios de Google donde podrás usar Google Authority Stacking:

  1. Drive
  2. Documents
  3. Sheet
  4. Slides
  5. My map (Custom Map)
  6. Drawing
  7. Form
  8. G-Site/Classic Site
  9. Blogspot
  10. Posting GMB
  11. Google Photos

Yo suelo adquirir este paquete con todo hecho en Legiit 

 

Como medir resultados y conversiones de SEO local

Informes en SEO local

A la hora de presentar un informe de seo local es importante añadir la parte relacionada con estadísticas Google My Business tal y como cuento en este post de Blogger30 sobre como realizar informes seo.

filtrado por consultas barcelona

filtro barcelona semrush estadisticas llamadas y visitas gmb

Medir Conversiones

De nada sirve una estrategia de seo local si no estamos midiendo de donde vienen las conversiones, por eso es importante configurarlas correctamente ya sea en Google Analytics como con ayuda de Google Tag Manager.

Mediremos aspectos como clicks en teléfono, botones de reservas, chat, ventas, suscripciones, etc, y por supuesto formularios de contacto enviados, ¡ojo! es importante separar los formularios por asunto, para no medir como conversión el recibir curriculums u otro tipo de consultas.

formularios dosmedia

datastudio dosmedia

Geolocalizado de rankings

En seo local es vital medir los rankings de manera geolocalizada, de esta manera no solo vamos a afinar en el volumen de búsquedas real de una keyword local sino que vamos a ver en que puesto esta realmente en ese territorio en el que queremos posicionar y no en otro. Pero otro aspecto igual de importante o más es que vamos a poder trackear keywords short tail con gran volumen de búsqueda. Te sorprendería ver las keywords fuertes que puedes posicionar si geolocalizas la búsqueda, siempre y cuando Google considere que tienen intención de búsqueda local, claro está.

Herramientas para medir los puestos en los rankings de manera local:

También puedes hacerlo de forma manual y gratuita con este Google Sheets que compartió Lino Uruñuela

Cuánto cuesta el SEO local

Te voy a dar la típica respuesta de los Seos, ¡depende! y es que conozco gente que hace un trabajo decente por 100€ para keywords locales con muy poca competencia, más que nada hay que tomarlo como un modo mantenimiento, da para meter dos o tres horas al mes para controlar y solucionar posibles errores de indexado, códigos de respuesta, pequeñas optimizaciones, detección de enlaces tóxicos, etc, pero sobretodo que el cliente tenga contacto con alguien que entiende y le pueda aconsejar sobre contenidos.

Para un negocio local de competencia media-alta y es únicamente mi opinión personal, estaríamos hablando de un precio a partir de 350€, luego depende del número de urls de esa web, si tienen tienda online, si viene de penalizaciones anteriores, etc.

Al final tal y como yo entiendo el seo no se trata de caro o barato, se trata de buscar una buena relación calidad-precio, pero sobretodo que el cliente amortice la inversión cuanto antes.

seodelnorte tweet

 

Descargar checklist SEO local

 

¿Dónde puedes aprender SEO Local?

Curso completo de SEO Local como tal solo conozco y he hecho el de David Ayala 

Existen también actualmente varias membresías donde se imparten ciertas clases de SEO Local como Sabandijers.club o Seowarriors

7 formas de ganar dinero con SEO local

Que si Amazon, que si Adsense, bla bla bla… Hay tantas formaciones y gente hablando de como ganar dinero con Amazon que hay una competencia brutal, además nos están utilizando para hacerles crecer y tarde o temprano nos van a dar la patada en el culo porque no nos van a necesitar, ya hace poco que cambiaron las condiciones de las comisiones.

Que decir de Adsense, hay gente que gana mucho dinero con Adsense pero la inversión ya sea en contenido como en SEO propiamente dicho es elevada y la rentabilidad es a largo plazo.

Bajo mi experiencia lo más rentable hoy por hoy es el SEO local, ya no solo como clientes que llegan a la agencia sino como pequeños nichos que puedes montar desde tu casa. La competencia es infinitamente menor, no hace falta conocimientos seo avanzados y el retorno es a corto plazo.

¿Cómo lo hacemos?

Análisis del sector

Aquí utilizo una mezcla de sentido común, con análisis de keywords (búsquedas y sobretodo cpc) ¿que servicios que tengan que ver con negocios locales son más buscados en Google?

Primeramente los que se buscan de urgencia:

  • Cerrajerías
  • Fontaneros
  • Desatascos
  • Electricistas
  • Reparaciones en general
  • Etc

Después están los negocios locales

  • Abogados
  • Fisioterapeutas
  • Veterinarios
  • Farmacias
  • Gimnasios
  • Dentistas
  • Alquiler de coches
  • Tintorerías
  • Catering
  • Desguaces
  • Talleres
  • Entrenador personal
  • Podólogos
  • Psicólogos
  • Etc

Después usaremos alguna herramienta de análisis de keywords para ver el volumen de búsquedas de cada keyword y el cpc. Podéis usar Ubersuggest,  o sino alguna herramienta más avanzada, yo por ejemplo uso Kwfinder o Semrush

Empezaremos a analizar las más rentables, las de cpc más alto, por dos motivos; antes de contactar con alguna empresa que ofrezca ese servicio puedes empezar monetizando la web con Adsense y según el cpc deberías tener un alto pago por click, el segundo motivo es porque si tiene un alto cpc es porque los anunciantes están pagando mucho en Adwords, con lo cual estarán dispuestos a pagarte un buen dinero a ti cuando posiciones tu web.

Una vez tengas una lista de keywords analiza la competencia.

No te fies del valor que te dan las herramientas. Pon la búsqueda de cada keyword en Google y analiza los resultados teniendo en cuenta los siguientes factores:

  • Autoridad del sitio: usa la barra de moz (gratis), gráficas de Semrush y UR-DR de Ahrefs si dispones de esas herramientas
  • Enlaces del sitio: la barra moz te dará una aproximación, si tienes Ahrefs mejor (Cuántos más enlaces y estos a su vez de mayor rating más complicado será)
  • Sitios relevantes (Si el sitio es «de calidad» bien diseñado, responsive, buen texto, buena arquitectura, etc, más complicado)
  • Que existan páginas de este estilo (sin branding) rankeando bien es buen síntoma.

nicho abogados madrid

Una vez veas un nicho local donde puedas meterte crea una página enfocada a él, saca todas las keywords relacionadas por que las vamos a utilizar para la estructura de la web.

Un buen nicho suele ser los abogados o lo relacionado con la salud porque permite muchas términos relacionadas con buen número de búsquedas.

Ejemplo :

Vamos a analizar el sector de los abogados en Madrid

Como vemos para abogados preferentes en Madrid hay un CPC de 35€

Yo crearía una pagina para cada categoría dentro de los servicios de un bufete de abogados, ejemplo:

Estructura de la web

Home – abogados en Madrid

PÁGINAS

  • Abogados preferentes Madrid
  • Abogados trafico Madrid
  • Abogado penalista Madrid
  • Etc

Dentro de la sección de abogado penalista Madrid metería como H2 las keywords que he subrayado:

El dominio intentaría coger un EMD porque estas webs son para lo que son, algo así como abogadosmadrid.com o algo similar que este libre,  aplícalo a tu sector y cuidad.

Crearía una web muy básica, lo ideal es coger alguna plantilla gratuita de un sector en concreto, webempresa tiene unas cuantas gratuitas para elegir al instalar tu wordpress, es decir con un click tienes la web ya montada a falta de meter 4 plugins y los textos.

Ejemplo de themes ya instalados que podrás usar gratis:

themes gratuitos webempresa jepeto webempresa theme webempresa

 

CONTENIDO Y SEO ONPAGE

Cada página optimizada para la keyword “fuerte” y meter en el contenido las keyword relacionadas, las fuertes con un H2.

Mete imágenes originales, utiliza fotor o canvas para ello. Acuérdate de rellenar el atributo ATL con keywords relacionadas, también aprovecha y mete keywords en el nombre de archivo de la foto.

 Aprovecha y geolocaliza las imágenes en la localidad donde quieras posicionarte con geoimgr  

Haz enlazado interno a otras secciones de la web así como a sitios web externos de referencia, wikipedia, universidades, instituciones, etc.

Deja en atributo Noindex con el plugin Yoast SEO páginas no importantes como política de cookies, aviso legal, contacto o blog si lo haces.

Inserta el mapa de Google en la página.

Introduce la dirección en el footer en la web.

Procura tener un buen page speed, para ello puedes usar estas herramientas:

Si no tienes buena velocidad puedes optimizarla usando estos plugins:

  • WP Fastest cache
  • WP Rocket (de pago)
  • W3 Total Cache
  • WP Smush.It (imágenes)
  • Autoptimize
 Asegúrate de tener la web con el botón de disuade a los motores de búsquedas activo hasta que no la tengas completa. 

Crea una sección de contacto, esta la enfocaremos de dos formas, por un lado para que los usuarios finales que lleguen a tu web puedan pedirte presupuesto y tu a su vez le ventas estos leads a empresas de tu zona y por otro lado pon una banner en la home que ponga algo así como «¿Quieres trabajar con nosotros?» ahí te llegaran peticiones de pequeños autónomos dispuestos a colaborar a los que también podrás alquilar o vender la web o los leads que consigas.

Fichas de Google My Business

Por no repetirme ni hacer este post excesivamente largo voy a remitiros a este post de Dean Romero donde doy algún tip, no obstante me comprometo a hacer contenido aparte exclusivo para este tema.

Linkbuilding para SEO Local

Yo recomiendo directamente copiar a la competencia, usa ahrefs para ello, y en concreto la sección de Link Intersect

link intersect

enlaces comunes

Puedes ir jugando con los que backlinks que compartan muchos de tus competidores e ir bajando hasta los que compartan solo dos de ellos, cuantos más competidores compartan enlaces desde el mismo sitio más sencillo será conseguir replicarlo, posiblemente gratis.

También puedes usar footprints o comandos de búsqueda en Google relacionados con tu sector, tienes más información sobre esto en mi post sobre linkbuilding  pero si quieres facilitarte el trabajo puedes usar rastroseo creado por Chuiso o Bigfoot.pro creado por Xabier Iglesias

También te dejo un listado de 1000 enlaces gratuitos para que puedas crear.

Por último otra opción (la que yo uso actualmente) es derivar todo esto proceso de linkbuilding a mi colega Miguel de Enlazalia

Adsense

No hay misterio aquí, aprovechad mientras no la tengáis alquilada o si quienes la tengan no les importa a meter algunos anuncios de adsense, como ya hablamos estamos eligiendo nichos con alto cpc así que si bien no van a ser páginas con alto volumen de visitas los clicks que os generen al menos serán de valor, también se da la casualidad de que suelen ser anuncios que incitan al click y el usuario esta dispuesto a ello, ejemplo si están buscando un abogado en málaga y llegan a nuestro nicho saldran anuncios del tipo, abogado en Málaga, presupuestos en 24 horas, atención inmediata, llama ahora!, en definitiva, que llaman al click que es lo que nos interesa.

Afiliación

Podéis usar plataformas de afiliación para ir monetizando ciertos servicios, estas son con las que yo suelo trabajar para este tipo de nichos locales.

También recomiendo registrarse y usar el buscador de www.afiliado.com

En reparación de móviles se puede usar webgains y en concreto el programa de Tabili.

Amazon

En este caso hay que ir puntito más allá, así de primeras puede que si haces una web de nicho con un servicio de reparación no te venga a la mente meter productos de Amazon, pero tienes que tener en cuenta que esa persona a la vez que busca alguien que repare su aparato le puede interesar comprar uno nuevo si se lo pones en bandeja con buenos precios.

Es por lo cual no esta demás montar una pequeña tienda online de ese producto con un plugin como puede ser content Egg

content egg moviles

El número de visitas de esto tipo de nichos tan localizado es muy bajo con lo cual no te vas a forrar vendiendo por amazon pero recordad que es un tráfico altamente cualificado y si combinamos esta pequeña tienda con las demás fórmulas de monetización y montando varias webs del estilo (recordad que es mucho más sencillo de posicionar que un blog más genérico) podemos obtener una buena fuente de ingresos en automático.

Venta de Leads

Este pantallazo es real de abril de 2019, sale mi cara arriba, tapo el nombre de la tienda a la cual se la tengo alquilada hoy día.

leads reparacion de moviles

Se negocia y se echa cálculos, si se tiene un valor medio de servicio de 40€ y un porcentaje de conversión de presupuestos del 25% puedes cobrar 10€ por Lead, salga o no salga el presupuesto.

Página que he creado

Para esta web en concreto el linkbuilding fue con RankerX hace como dos años, imaginad que fácil ha sido.

 

Alquiler de web

Esta es la fórmula que más me gusta y probablemente la que menos se conoce, se trata de una vez posicionada una web alquilársela a alguien del sector, es como hacer un seo inverso, en vez de posicionar la del cliente y que te pague por ello hasta que llegue al top, nos paga por un negocio llave en mano ya posicionado y recibiendo presupuestos.

Es increíble porque te da el poder de revisar el «contrato» cada x meses en función de lo que te ofrezcan por ella sus competidores, vas al mejor postor.

El email a enviar sería algo como esto, aunque recomiendo no dar precios de primeras, esperar simplemente a ver quien esta interesado para hablar de dinero.

Hola soy el dueño de la web xxx es una página dedicada exclusivamente a posicionar palabras clave relacionadas con el sector de xxx, soy experto en posicionamiento web y en 4 meses he conseguido una media de x visitas al día y posicionar x keywords en España, adjunto pantallazo. xxx

Adjunto también pantallazo de todos los presupuestos que esta recibiendo actualmente la web

Me dedico a posicionar diferentes webs relacionadas con varios sectores y después alquilarlas a empresas interesadas, yo le llamo SEO inverso, primero demuestro de lo que soy capaz, enseño resultados y después te doy el servicio ya funcionando llave en mano para que le saques rentabilidad.

Si estas interesado el modo de proceder sería el siguiente, habría que pagar una mensualidad de (por el momento) 150€ más IVA, a cambio dejo tu teléfono visible en mi sitio para que los usuarios contacten con tu empresa directamente, también dejamos tu mail de contacto.

El compromiso es solamente de un mes, transcurrido ese periodo y con unos días de antelación se fijará la renovación para el siguiente mes y el precio del mismo.

Mi compromiso es seguir haciendo SEO y conseguir posicionar más palabras clave día a día así como aumentar el número de visitas mes a mes. Consecuencia de lo cual el número de llamadas y peticiones de presupuestos aumentará exponencialmente, así como el precio del alquiler del sitio.

Puesto que estoy en tu zona prefiero por el momento alquilarla a empresas de la zona pero en un futuro la alquilaré al mejor postor a nivel nacional.

Este mail será enviado a varias empresas del sector, simplemente responde si es de tu interés y el precio que estarías dispuesto a pagar para poner tu teléfono y tu mail mañana mismo en mi web, recuerda que te pasaré los contactos de los últimos clientes que me han llegado.

Un saludo.

SEO LOCAL Blackhat

Hay otros sistemas para monetizar con seo local con técnicas blackhat, una de ellas fue explicada en el evento SEOPLUS 2018 por Marc Cruels, el posiciona un montón de páginas de diversos países con no mucha competencia gracias a contenido automático y espineado, creo recordar que era de temática turismo y monetizaba con Booking.

También se mueve por este grupo de Facebook de Oscar Dominguez alguna técnica blackhat para seo local, no soy afiliado ni lo he comprado, pero lo pongo por si a alguno le interesa.

 Mi opinión personal es que el blackhat es pan para hoy y hambre para mañana, todo se quema tarde o temprano, como conocimiento esta bien pero no bases tu economía en esto. 

Bonus

PBN y Reseñas

Por supuesto puedes aprovechar todas estas webs que realices para una red privada de blogs de la que a su vez saques enlaces temáticos para tus proyectos o clientes.

También puedes vender reseñas en Publisuites, los que nos dedicamos al seo local pagamos bien por este tipo de webs si tienen autoridad.

Portafolio SEO

Por último es una excelente manera si estas comenzando a ofrecer tus servicios como consultor seo, tener tu primer portafolio de diseño web y sobretodo de casos de éxito seo.

 

 

Conclusión.

Yo os animo a hacerlo, ni si quiera tenéis que ser de la zona, simplemente analizar bien sector y competencia, donde lo veáis claro ¡meteros de cabeza! Es más sencillo que otro tipo de webs más genéricos, rápidamente monetizable y sobretodo replicable a miles de gremios y ámbitos geográficos.

Únete al Grupo de Facebook Rankers si quieres aprender más sobre esto.

No obstante siempre puedes seguirme en Instagram para estar al día de como me gano la vida como dueño de una agencia especializada en SEO Local.

Esta entrada tiene 43 comentarios

  1. aleksei

    Me gusta todo tu contenido Ivan, te sigo desde mexico!
    esta en especial me gustó bastante
    saludos

    1. Miguel

      Ivan muchas gracias por compartir tu conocimiento y experiencia, yo estoy empezando con todo esto y me falta bastante para entender todo lo que compartes, pero bueno lo importante es empezar y seguir a gente con experiencia como tu Ivan, lo dicho muchas gracias.

  2. Centeno

    Brutalcísimo!!. Este contenido debería ser premium. Menuda mega guía de SEO local. Gracias Ivan

    1. Seo del Norte

      Gracias Centeno! Yo hago post a lo vasco! O se da todo o no se hace! Jeje

  3. Fede

    Genial la guía Iván! Y gracias por la mención al plugin de ofuscación!

    Saludos.

    1. Seo del Norte

      Gracias Fede, tengo que publicar algún experimento con ofuscaciones y tu plugin, saludos!

  4. Daniimmgg

    Sobre todo bien claro compa! Excelente contenido ??

      1. eloy

        Si, tío.

        He vuelto a mirar e igual. Primero me carga el botón completo y después se pone en blanco con los bordes en color.

        Quizás sea por alguna extensión de mi navegador…

  5. ¡Excelente guía Iván!

    Ya lo he compartido y guardado en favoritos 😉

    Saludos desde el Sur

    1. Jhon Cruz

      Como siempre contenido de lujo Iván, sencillo de entender y práctico. Un repaso para los que nos dedicamos al rank and rent. Un saludo!

      1. Seo del Norte

        Gracias Jhon, Rank&Rent como mola eh! ese será el próximo contenido seguramente.

  6. pedro

    Estás desatado Ivan! Me ha encantado el Post, completo, práctico y sin meter con calzador ninguna membresia… lo voy a utilizar como guía para revisar alguna página y pensarme ofrecer servicios de SEO local que siempre he realizado algunas de las cosas que comentas pero no ese p*** arsenal que acabas de regalar.

    Hace poco hice una prueba replicando tu proyecto de reparación de móviles en bilbao pero en valencia reparacionmovilesvalencia.eu a la que tengo todavía que aplicarle trabajo y crearle algunos enlaces, pero me gustó mucho tener un ejemplo que seguir. De momento las posiciones son flojas… pero en cuanto arregle el enlazado interno y consiga un puñado de links espero poder alquilarla maestro!

    Saludos desde Málaga.

    1. Seo del Norte

      Gracias Pedro! jaja ya sois unos cuantos que habéis copiado la de móviles, es una «web cerdito», se aprovecha todo, leads, alquiler, adsense y amazon.

      ¡saludos!

  7. David

    Hola Iván, genial el post!

    Una guía estupenda. Quería preguntarte por alguna guía o consejos para Google Tag Manager y Data Studio. He visto que lo utilizas bastante y justo son los KPIs o métricas que me faltarían por controlar, pero no he visto ningun enlace o forma de montarlo.

    ¿Alguna recomendación? Gracias

    1. Seo del Norte

      Hola David, yo es que estas cosas las aprendí en el Master de Webpositer, luego también hice otro curso de datastudio de Victor Campuzano, no obstante me lo apunto para hacer día un post sobre esto.

      1. David

        Vale, genial, Iván!

        De nuevo, un artículo genial, y su aplicación ¡a cientos de proyectos!

  8. marc

    Ivan, que maquina excelente post a lo vasco, como captas a los clientes les escribes directamente ?
    o pones tu publicidad en la landing ?

    gracias ivan

    1. Seo del Norte

      Hola Marc, no entiendo muy bien tu pregunta, ellos llegan a las landings posicionadas por términos locales, leen el servicio y me solicitan presupuesto, no sé si eso responde tu duda o te he entendido mal? Un saludo

  9. Marc

    Gracias ivan, disculpa me he explicado mal, o sea si entiendo bien el cliente llega a la landing y hay ofreces el servicio de seo local con un formulario o directamente a otra web de tu agencia ?

    1. Seo del Norte

      Pues en mi caso a través de un botón de llamada a la acción les dirijo a la página de contacto. Pero vamos se puede hacer de ambas, aunque vigila el page speed si pones demasiados formularios.

  10. Carlos

    Un post muyyy interesante y bien explicado.
    Una consulta quería hacerte.
    ¿Para una empresa con sedes en 6 ciudades, recomiendas una única cuenta de Google My Business o 6 cuentas diferentes?
    Muchas gracias!

  11. Francisco

    Joder tío, grandísimo post, está todo mascao para empezar a jugar al seo local a lo grande y rankear !!

    Soy seguidor tuyo tanto aquí como en el canal de telegram y en FB, y ya sabía algunos de tus negocios online, por eso me puse a hacer el primero de mi vida, mi primer wp también, imitando el tuyo de abogados ( lo dejo aquí por si puede servir de backlink jejeje) pero sigo con alguna duda, por eso te hago un par de preguntas sobre este tipo de webs de seo local.

    — Cuando busco abogados Huelva, al igual que en otras ciudades me salen en las SERPS sobretodo comparadores (starofservice etc…) algo así como directorios de abogados, páginas amarillas etc. por lo que parece que google considera que la intención de búsqueda del usuario es comparar, informarse, investigar distintos bufetes, despachos y abogados de una ciudad… por eso lo he enfocado de esa forma, listando los bufetes de abogados que encima tienen búsquedas pero dejando mi formulario de contacto y no sus datos.

    Veo que tu idea es otra, no comparas, sino que ofreces tu contacto, consideras que de esta manera posicionas igualmente bien ??

    — Sin ánimo de abusar, pero si me preocupa, puede que los leads que te lleguen contengan datos muy personales, no te preocupa tema de protección de datos etc. cómo lo tienes pensado hacer ?’?

    Saludos y esperando ya con ganas el siguiente y la plataforma de cv. leads !!!

    Saludos

  12. Nacho

    Jodo jodo Iván, impresionante guía te has marcado… Muy completa, muy útil, muy bien explicado y dando muy buenos tips… Enhorabuena !!

    1. Seo del Norte

      Muchas gracias Nacho, me alegra que te guste, la verdad que si me he metido un buen currelo con la guía, por cierto muy chula tu web!

  13. Carlos G

    Hola Ivan, enhorabuena por el post. Muy completo y práctico de lo mejor que he visto en SEO local.

    Una duda, comentas de que en el blog como estrategia puedes atacar el contenido informativo tipo: mejores restaurantes o del sector que sea +localidad para aparecer en ese tipo de búsquedas.

    En ese tipo de búsqueda suelen aparecer webs de 3º que hacen ese tipo de recopilatorios. No te parece que si hace ese tipo de contenido en el que te destaques cómo la mejor opción ¿puede ser contraproducente?

  14. Luis

    El enlace de legiit parece que no funciona y lleva al página principal ¿puedes indicar si hay otro pack como el que dices que compras o algo similar de cualquier página? Gracias.

    1. Seo del Norte

      Hola Luis, poniendo en el buscador map stacking te saldrán varios.

      Un saludo.

  15. Madre mía! Tengo mi negocio y hago SEO Local con mi web y, aunque he leído mucho, esta guía es de lo mejorcito…. Te diría que incluso mejor que la de Backlinko (y eso son quizás palabras mayores)

    Tengo una pregunta, ¿tienes o conoces alguna guía/post para definir los objetivos en Analytics? Ahora mismo me falta información para hacerlo y sería lo que me falta para poder hacer un seguimiento efectivo.

    1. Seo del Norte

      Hola Francisco, me alegro que te haya gustado, respecto a lo de los objetivos no tengo guía pero me acabas de dar una buena idea para hacerla, saludos!

  16. Pedro

    Hola Ivan!! Te acabo de escribir por Seowarrios, pero estas dudas creo que tocan por aquí, hoy vas a acabar harto de mi….

    1. Este servicio de legiit es lo que dices para lo de Google Authority Stacking;

    https://www.legiit.com/profile/seomagician/master-google-map-pack-including-youtube-video-local-search-booster

    2. En citationbuilderpro son solo menciones verdad? no enlaces de directorios a la antigua usanza… que pack de los 3 sueles contratar tu; 35/65/135?

    3. Cuantos enlaces gratuitos sueles tirar tu para empezar un nicho? Entiendo que en esta primera fase no miras mucho la afinidad semántica y el nivel de spam (tf/cf) o también?

    Muchas gracias!!!!

    1. Seo del Norte

      Hola Pedro, si ese pillo, el de 59$. Citationbuelderpro son citaciones para NAP, puedes elegir por país o por nicho, suelo coger el de 35. Enlaces gratuitos suelo coger un paquete de 12 de enlazalia, le suele sentar bien y lo que empieza a funcionar voy optimizando, tirando mas enlaces, enlazado interno, enriquecido de textos, etc.

  17. Pedro Manuel

    Las compañias recientemente estan rentabilizando el seo, algo basico si desean magnificar sus beneficios

  18. Diego

    Justo lo que necesitaba para rankear mi pagina web con esta excelente guia

  19. carlos

    El post es realmente bueno. Muchas gracias.

    DEJO UNA PREGUNTA
    ¿Sabéis de algún plugin WP (a ser posible gratuito) para implementar datos estructurados locales para una empresa con varias localizaciones?

    Gracias de antemano. Un saludo.

Deja una respuesta